Acquisition vendeurs · Agences immobilières belges
En ce moment, des propriétaires de votre zone préparent leur vente. Notre système les capte, les qualifie et les relance, jusqu'au rendez-vous posé dans votre agenda.
Diagnostic de 30 minutes · Sans engagement · En visioconférence
Votre acquisition tourne sur
Nous pilotons le parcours complet, de la première publicité jusqu'au rendez-vous avec un propriétaire qualifié. Vous ne recevez pas des contacts à trier. Vous recevez des conversations à mener.
Le problème
Chaque mois, des propriétaires de votre secteur demandent une estimation, comparent plusieurs agences ou commencent à préparer une vente.
Une grande partie de ces opportunités disparaît entre le formulaire et le rendez-vous.
Le vrai enjeu n'est pas de générer plus de contacts. C'est de faire progresser chaque bonne opportunité jusqu'à une conversation avec votre agence.
L'agence reçoit un nom et un numéro. Rien sur le bien, rien sur le délai, rien sur la motivation. L'agent appelle à l'aveugle.
Un propriétaire qui demande une estimation en ligne contacte rarement une seule agence. Celle qui rappelle en premier prend l’avantage. Les autres découvrent un répondeur.
Deux appels sans réponse et le contact est classé perdu. La plupart des vendeurs mettent pourtant plusieurs semaines à décrocher.
Le propriétaire qui vend « dans six mois » finit oublié dans un fichier Excel. Six mois plus tard, il signe avec l’agence qui a gardé le contact.
Vous connaissez le nombre de leads. Vous ne connaissez ni le coût par rendez-vous, ni le coût par mandat. Donc impossible de savoir quoi améliorer.
Leadimo relie la publicité, la qualification, les relances et la prise de rendez-vous dans un seul système. Pas de prestataires à assembler, pas de campagnes à apprendre à gérer. Nous construisons le parcours complet et nous le pilotons.
01
Nous analysons votre secteur, votre positionnement et votre offre pour créer des campagnes capables d'attirer les propriétaires qui envisagent une vente. Choix des communes, définition du profil vendeur, angles publicitaires, rédaction des annonces, création des visuels, lancement sur Meta Ads. Tout est fait pour votre zone, pas recyclé d'une agence à l'autre.
02
Chaque propriétaire suit un parcours conçu pour révéler la réalité de son projet : localisation du bien, type de bien, délai envisagé, motivation, estimation déjà réalisée ou non, coordonnées vérifiées. Vos agents savent immédiatement qui ils contactent et pourquoi cette opportunité mérite leur temps.
03
Un propriétaire qui ne répond pas tout de suite n'est pas un mauvais prospect. C'est un prospect que vos concurrents abandonneront avant vous. Leadimo met en place des séquences de relance par e-mail et SMS : rappels, confirmations de rendez-vous, nurturing des projets à moyen terme, récupération des contacts restés sans réponse.
04
Quand un propriétaire correspond aux critères définis ensemble, il réserve un échange avec votre agence. Le rendez-vous arrive dans l'agenda de l'agent concerné, avec les informations de qualification, le niveau de priorité et les rappels automatiques. Votre agent ouvre son agenda le matin. Le travail d'avant est déjà fait.
Notre méthode
Étape 1
Des campagnes locales conçues pour capter l'attention des propriétaires de votre secteur.
Campagne active · Verviers
Étape 2
Un parcours structuré pour séparer les curieux des projets réellement exploitables.
Projet qualifié · Score 87
Étape 3
Des séquences automatiques pour ne plus abandonner un prospect après deux tentatives.
Relance envoyée · J+3
Étape 4
Les meilleures opportunités atterrissent dans l'agenda de votre équipe.
RDV confirmé · Jeudi 14h
Vous n'investissez pas pour obtenir des clics. Vous investissez dans un processus qui produit des conversations vendeurs.
Leadimo a développé sa propre infrastructure pour centraliser les opportunités, suivre leur progression et mesurer chaque étape de l'acquisition.
Les tâches répétitives (scoring, relances, rappels, reporting) sont exécutées par des agents IA supervisés par un responsable dédié à votre zone, et chaque action est tracée. La technologie reste au service d'une seule chose : le résultat.
Vous suivez aussi, en clair : les résultats par campagne et par zone, et les retours de votre équipe.
Leadimo ne remplace pas votre CRM. Le système fonctionne en complément de vos outils immobiliers existants.
Votre tableau de bord réel affiche les chiffres de votre zone, semaine après semaine.
Phase 1
Votre zone, votre positionnement, votre offre actuelle, vos concurrents locaux, votre capacité de traitement, vos outils, vos objectifs, votre budget. Rien n'est lancé avant que le terrain soit compris.
Phase 2
Les angles, les publicités, les visuels, le tunnel, les questions de qualification, les automatisations, les relances, les agendas, le tracking. Tout est construit sur mesure pour votre secteur.
Phase 3
Les premières campagnes partent. Nous suivons le coût d'acquisition, la qualité des projets, les réponses, les rendez-vous et les retours de vos agents, semaine après semaine.
Phase 4
Audiences, annonces, visuels, tunnel, scoring, relances, parcours de réservation : chaque élément est amélioré à partir des données réelles de votre zone.
Les campagnes ne sont pas lancées puis oubliées. Elles sont pilotées.
La plupart des agences possèdent des mois de contacts vendeurs qui n'ont jamais été relancés sérieusement. Des demandes d'estimation restées sans suite. Des vendeurs « pas pressés » jamais recontactés.
Selon la situation de votre agence, Leadimo structure une campagne de réactivation : nettoyage et segmentation des contacts, relances, identification des projets toujours actifs, prise de rendez-vous, réintégration dans le suivi.
C'est souvent le moyen le plus rapide de générer les premiers rendez-vous, avant même le lancement des campagnes publicitaires.
La réactivation dépend de la qualité, de l'ancienneté et de la conformité des données disponibles.
Huit conditions font la différence entre un système qui produit et un budget gaspillé. Cochez ce qui est vrai chez vous : le verdict s'écrit tout seul.
Nous travaillons avec un nombre limité d'agences par zone, capables de traiter sérieusement les opportunités générées. C'est ce qui protège vos résultats.
Si Leadimo n'est pas pertinent pour votre agence, je vous le dis pendant l'appel.
Beaucoup de prestataires sont ravis d'annoncer qu'ils font désormais tout avec l'IA : plus vite, en plus grand volume. Excellente nouvelle. Surtout pour leurs marges.
Chez Leadimo, l'IA fait ce qu'elle fait mieux que n'importe qui : relancer un propriétaire à J+3 sans jamais oublier, scorer chaque projet, tracer chaque action. Mais elle ne décide de rien. Votre zone, votre offre, les arbitrages qui font signer un mandat, c'est moi qui m'en charge. Du diagnostic à l'optimisation, vous parlez à la même personne. Pas à un account manager qui change tous les trois mois.
Nous documentons les premiers déploiements du Leadimo Seller Engine™ auprès d'agences belges. Les résultats vérifiés seront publiés ici avec le détail complet : zone ciblée, budget publicitaire, durée, prospects générés, projets qualifiés, rendez-vous obtenus, coût par rendez-vous.
Pas de témoignages inventés, pas de chiffres gonflés. Quand un résultat apparaîtra sur cette page, il sera réel et vérifiable.
Notre engagement
Lors du diagnostic, nous analysons votre zone et fixons ensemble un objectif de rendez-vous vendeurs qualifiés pour la période de lancement. Cet objectif figure dans la proposition commerciale.
Si l'objectif de rendez-vous convenu n'est pas atteint à la fin de la période définie, nous poursuivons le travail sans honoraires supplémentaires jusqu'à l'atteindre.
La garantie porte sur les rendez-vous vendeurs qualifiés, c'est-à-dire sur ce que Leadimo contrôle directement. Elle ne porte pas sur la signature de mandats, qui dépend aussi du marché, du propriétaire et de votre travail commercial.
Les facteurs qui influencent les résultats
Chaque projet comprend des frais d'installation, des honoraires mensuels de gestion et un budget publicitaire payé directement par votre agence aux plateformes.
Le montant dépend de la zone ciblée, du nombre de campagnes, du volume attendu, des intégrations et de la complexité du parcours.
Le montant exact de l'accompagnement est défini après le diagnostic de votre zone et de votre capacité de traitement. Vous repartez du diagnostic avec une recommandation chiffrée, que vous travailliez avec nous ou non.
Recevoir une recommandation personnaliséeBudget publicitaire recommandé
1 000 – 1 500 €/ mois
payé directement aux plateformes · jamais encaissé par Leadimo
Des réponses directes, y compris quand elles ne nous arrangent pas. C'est la même franchise que vous retrouverez pendant le diagnostic.
Non, et méfiez-vous de ceux qui le font. La signature d'un mandat dépend du marché, du propriétaire et de votre capacité commerciale. Ce que Leadimo maîtrise : la stratégie, les campagnes, la qualification, les relances et la prise de rendez-vous. C'est donc sur les rendez-vous vendeurs qualifiés que nous fixons des objectifs, et que porte notre garantie.
La définition exacte est établie avec chaque agence. Elle inclut en général : un propriétaire ou codécideur identifiable, un bien situé dans la zone convenue, un projet de vente exprimé, un délai compatible avec vos critères, des coordonnées valides et l'acceptation d'un échange avec votre agence.
Un vendeur de leads vous transmet des fiches, souvent partagées avec d'autres agences, et son travail s'arrête là. Leadimo génère des opportunités exclusives à votre agence, les qualifie, les relance et les transforme en rendez-vous dans votre agenda. Vous n'achetez pas des contacts. Vous déléguez un processus.
Non. Leadimo prend en charge la stratégie, la création, le lancement, le suivi et l'optimisation des campagnes.
Non. Nous créons les angles, les textes publicitaires et les visuels. Les éléments de votre marque (photos, vidéos, avis clients) sont intégrés quand ils existent.
Le lancement se fait avec Meta Ads, le canal le plus efficace pour tester rapidement plusieurs angles locaux auprès des propriétaires belges. D'autres canaux s'ajoutent quand les données le justifient.
Non. Les agents IA de notre infrastructure exécutent les tâches répétitives (scoring, relances, rappels, reporting) et chaque action est tracée. La stratégie, les arbitrages et le contact avec votre agence restent humains : votre zone est pilotée par une personne dédiée, toujours la même.
Le délai dépend de la rapidité avec laquelle les informations et les accès nous sont transmis. La majorité des installations se préparent en quelques jours ouvrables.
Comptez 1 000 à 1 500 € par mois au démarrage, payés directement par votre agence aux plateformes. Le diagnostic affine ce montant selon votre zone.
Nous étudions la zone et la situation de chaque agence avant d'accepter une collaboration. Les règles d'exclusivité sont définies dans la proposition commerciale.
Ça dépend de votre capacité de traitement, de votre zone, de votre budget et de la valeur moyenne de vos mandats. Le diagnostic permet de vérifier si le modèle est économiquement pertinent pour vous.
Non. Leadimo fonctionne en complément de votre CRM et de vos outils existants.
Garder des disponibilités dans les agendas, rappeler rapidement quand c'est demandé, honorer les rendez-vous, renseigner le résultat des échanges et nous faire des retours sur la qualité. Le système s'améliore avec vos retours.
Oui. La stratégie, l'installation, la gestion, les réunions et le suivi se font à distance. Vous gardez un interlocuteur unique.
Votre prochaine opportunité est peut-être déjà dans votre zone
Réservez un diagnostic de 30 minutes. Vous en repartez avec :
Si Leadimo n'est pas pertinent pour votre situation, nous vous le disons pendant l'appel.
